物件売却のQ&A「不動産売却の質問集」

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不動産売却の流れ

ご売却の相談

マンション・戸建・土地など不動産を売却されるご事情や目的、ご希望などをお伺いいたします。

調査・査定

売却不動産の現地調査・役所調査を行い、それに基づき査定価格を算出、ご提案いたします。
また、売却に必要な諸手続きや諸経費についてもご説明いたします。

媒介契約の締結

査定価格を基にお客様のご希望を考慮し、売出し価格をお客様と打合せし決定します。
正式に売却をご決断されると、当社と媒介契約を締結していただきます。

販売活動

お客様の物件情報を多様な媒体で発信し、販売活動を行います。
ご売却条件にあった購入希望者様が見つかりましたら、お客様のご都合に合わせて、実際に物件を見ていただきます。

契約条件調整

購入希望者様から正式に購入の申し込みがあれば、価格やお引渡しのスケジュール、付帯設備など具体的な契約条件を調整いたします。

不動産売買契約

購入希望者様と契約条件に関し合意いただけると売買契約を締結していただきます。
この際、手付金を受領していただきます。
※契約書には売買価格に応じた収入印紙の貼付が必要となります。

決算、お引渡し

売買代金および固定資産税などの清算金の受領と引き換えに、所有権移転登記、物件の引渡しを行います。
同日、買主様名義への所有権移転登記を行います。


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